Aménager une petite salle de bain d'appartement à Marseille

Dans un T2 ou un T3 de l’hypercentre marseillais, la salle de bain tient souvent en trois ou quatre mètres carrés. Elle a été découpée dans une chambre, collée à une cuisine ou glissée derrière un couloir, avec une baignoire sabot, un lavabo sur pied et un chauffe-eau au-dessus de la porte. Nous reprenons ces pièces pour qu’elles servent enfin chaque matin sans que l’on se cogne.

Quelles contraintes dans les immeubles anciens de Marseille ?

Les immeubles du centre, de Noailles, de Longchamp, du Panier ou de la Belle de Mai ont leurs règles. Les murs sont épais mais pas toujours d’aplomb, les planchers sont parfois en bois ou en voûtains avec une chape fine, et les canalisations passent dans des gaines partagées avec les voisins. Avant de dessiner quoi que ce soit, nous regardons trois choses :

• le sol : sa planéité, son épaisseur disponible et la possibilité de créer la pente d’une douche à l’italienne sans percer ;
• les trémies et gaines : où montent l’eau, l’évacuation et la ventilation, et ce que l’on peut déplacer sans toucher à un élément commun ;
• les ouvertures : une fenêtre sur cour, un jour de souffrance ou un simple puits de lumière changent le choix des couleurs et de la ventilation.

C’est pourquoi nous demandons des photos de la pièce, de la gaine et de la porte, ainsi que les cotes au sol et sous plafond. Souvent, un premier échange suffit pour savoir si le projet est simple ou s’il demande une visite.

Comment gagner de la place sans rien sacrifier ?

Le gain vient d’une suite de petits choix, pas d’un grand geste.

La douche d’abord. Remplacer la baignoire par une douche à l’italienne libère jusqu’à un mètre carré de circulation. Une paroi vitrée fixe, sans porte battante, évite l’encombrement et se nettoie vite. Sur une pièce étroite, un receveur de 70 sur 120 cm accepte un banc en retrait ou une niche pour les flacons. Pour le détail du choix, voyez notre page sur la douche à l’italienne en remplacement de baignoire.

Le meuble sur mesure ensuite. Un meuble vasque standard de 60 cm de profondeur mange la pièce. Nous préférons un meuble suspendu peu profond, de 35 à 45 cm, qui laisse le sol dégagé et dont la hauteur s’adapte au siphon. Au-dessus, un miroir-armoire ou une colonne étroite remplace deux étagères qui encombrent.

Les rangements enfin. Une niche carrelée entre deux montants, un placard sur toute la hauteur au-dessus de la porte ou un caisson sous le lave-linge récupèrent des volumes inutilisés. Rien n’est posé au hasard : chaque rangement part d’un besoin réel de la famille, serviettes, produits, panier à linge.

Ventilation, humidité et étanchéité

Une petite pièce se charge d’humidité très vite. Nous contrôlons la bouche d’extraction, le conduit et l’entrée d’air, et nous traitons l’étanchéité sous la douche et sur les murs exposés aux projections avant de poser le carrelage. Dans un appartement sans fenêtre, la ventilation passe avant le décor. Côté revêtement, un grand format clair sur les murs et sur le sol, avec peu de joints, agrandit la pièce ; nous détaillons ces choix dans la page sur le carrelage et la faïence.

Ce que prévoit un chantier en copropriété

Un chantier dans un immeuble se prépare : protéger les parties communes, prévenir le syndic ou le voisinage quand le règlement l’exige, organiser l’évacuation des gravats dans un escalier étroit. Nous en parlons dès le devis, pour que vous ne le découvriez pas en cours de route. Pour un projet qui dépasse la seule salle de bain, la page sur la rénovation complète explique l’enchaînement des étapes, et la page clé en main ce qui est compris.

Quel ordre pour les travaux dans une pièce minuscule ?

Dans quelques mètres carrés, tout se touche : on ne peut pas faire le carrelage sans avoir fini la plomberie, ni poser le meuble avant la peinture. Nous découpons donc le chantier en étapes courtes : dépose et évacuation, reprise de la plomberie et de l’électricité, étanchéité, carrelage, pose des sanitaires, puis meuble et accessoires. Chaque étape se vérifie avant la suivante, et vous savez à tout moment où nous en sommes. Le luminaire se choisit tôt : deux points lumineux, l’un au plafond et l’autre au miroir, éclairent mieux une petite pièce qu’un plafonnier seul.

Comment démarrer ?

Envoyez quelques photos, les dimensions approximatives et ce qui vous gêne le plus. Nous vous rappelons, nous vous disons ce qui nous semble réalisable et nous établissons un devis gratuit, poste par poste, sans engagement de votre part. Les fourchettes de prix restent indicatives, vous les retrouvez dans notre guide du prix au mètre carré. Nous intervenons à Marseille et dans les communes voisines, de Allauch à La Ciotat.